Estimation théorique
Rue de l’Espoir,76560 Routes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Espoir,76560-Routes indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.803€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.803€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (76006), comprenant 172 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.803€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.803€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (76006), comprenant 172 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-16 | 373 | RUE DE L ESPOIR | 4 | 140 | 1076 | 84000€ | 600€ |
2019-12-10 | 440 | RUE DE L ESPOIR | 4 | 127 | 378 | 184500€ | 1453€ |
2019-08-30 | 415 | RUE DE L ESPOIR | 6 | 107 | 500 | 121500€ | 1136€ |
2022-11-28 | 415 | RUE DE L ESPOIR | 6 | 107 | 500 | 160000€ | 1495€ |
2022-12-22 | 234 | RUE DE LA GAIETE | 5 | 121 | 77 | 262300€ | 2168€ |
2022-02-10 | 1321 | RUE DE LA VIE | 5 | 150 | 462 | 170000€ | 1133€ |
2020-07-31 | 434 | RUE DE LA GAIETE | 3 | 80 | 738 | 65000€ | 813€ |
2019-08-31 | 475 | RUE DE LA GAIETE | 4 | 76 | 927 | 90000€ | 1184€ |
2021-04-30 | 569 | RUE DE L ESPOIR | 3 | 180 | 117 | 298330€ | 1657€ |
2022-11-10 | 1080 | RUE DE LA VIE | 4 | 120 | 0 | 475000€ | 3958€ |
2022-05-25 | 34 | RUE DU LABEUR | 5 | 86 | 256 | 68000€ | 791€ |
2020-03-10 | 800 | RUE DE LA VIE | 4 | 100 | 500 | 145000€ | 1450€ |
2022-01-12 | 180 | RUE DU LABEUR | 5 | 85 | 633 | 100000€ | 1176€ |
2021-09-20 | 591 | RUE DE LA VIE | 4 | 124 | 10995 | 350000€ | 2823€ |
2020-09-28 | 251 | RUE DE LA VIE | 11 | 192 | 500 | 345000€ | 1797€ |
2022-02-16 | 133 | RUE DE LA VIE | 4 | 96 | 94 | 100000€ | 1042€ |
2020-09-23 | 455 | RUE D ATTEMESNIL | 3 | 43 | 500 | 87000€ | 2023€ |
2022-03-03 | 1885 | RUE DE LA MARE AU LOUP | 4 | 92 | 500 | 50000€ | 543€ |
2021-10-12 | 2 | IMP DE LA CHAUMIERE | 7 | 180 | 1000 | 262000€ | 1456€ |
2019-07-05 | 1086 | RTE DE LA GARE | 5 | 230 | 500 | 170000€ | 739€ |
2020-05-28 | 316 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 105 | 2000 | 173000€ | 1648€ |
2019-09-16 | 90 | RUE DE L EGLISE | 5 | 86 | 1692 | 264200€ | 3072€ |
2020-05-26 | 689 | RUE DE LA MARE AU LOUP | 6 | 135 | 969 | 155000€ | 1148€ |
2020-09-23 | 486 | RUE DE LA FORGE | 1 | 60 | 500 | 174000€ | 2900€ |
2021-07-28 | 568 | RUE DE LA FORGE | 3 | 80 | 1130 | 199000€ | 2488€ |
2019-11-13 | 297 | RUE DES FAUBOURGS | 4 | 111 | 320 | 125000€ | 1126€ |
2022-09-15 | 654 | RUE DE LA FORGE | 4 | 110 | 500 | 263000€ | 2391€ |
2019-06-28 | 271 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 61 | 500 | 112000€ | 1836€ |
2022-12-30 | 100 | CHE DU BOIS FLAHAUT | 6 | 159 | 1000 | 200000€ | 1258€ |
2023-02-07 | 999 | RTE DU SURET | 4 | 89 | 500 | 170500€ | 1916€ |
2019-11-20 | 1083 | RTE DU SURET | 2 | 84 | 2716 | 124000€ | 1476€ |
2023-06-29 | 1083 | RTE DU SURET | 2 | 84 | 500 | 156000€ | 1857€ |
2021-07-30 | 9029 | RUE SAINT ELOI | 3 | 132 | 1000 | 160094€ | 1213€ |
2022-09-28 | 44 | RUE DU POT DE FER | 4 | 92 | 500 | 169600€ | 1843€ |
2021-03-13 | 247 | RUE NEUVE | 2 | 74 | 1676 | 137600€ | 1859€ |
2020-11-03 | 5723 | HAMEAU DE VAUTUIT | 2 | 66 | 500 | 204000€ | 3091€ |
2020-06-13 | 67 | RUE DU FOURNEAU | 6 | 235 | 500 | 347000€ | 1477€ |
2021-06-17 | 287 | RUE NEUVE | 4 | 96 | 500 | 155000€ | 1615€ |
2020-12-11 | 742 | RTE DE LA GARE | 3 | 60 | 72 | 78000€ | 1300€ |
2022-07-09 | 400 | RUE DES FAUBOURGS | 3 | 51 | 1000 | 50000€ | 980€ |
2021-05-05 | 118 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 105 | 700 | 182000€ | 1733€ |
2023-01-19 | 479 | RUE DES FAUBOURGS | 5 | 98 | 915 | 180000€ | 1837€ |
2021-08-03 | 5753 | HAMEAU DE VAUTUIT | 4 | 90 | 1500 | 135000€ | 1500€ |
2022-08-01 | 715 | RUE DE LA FORGE | 3 | 60 | 683 | 68000€ | 1133€ |
2021-06-11 | 48 | RTE DE L EGLISE | 4 | 75 | 500 | 121000€ | 1613€ |
2023-06-27 | 52 | RUE DE LA COUTURE | 5 | 118 | 1145 | 235000€ | 1992€ |
2021-06-25 | 844 | RUE DU MONTROUGE | 5 | 148 | 1000 | 257100€ | 1737€ |
2022-06-13 | 212 | RUE DU FOURNEAU | 4 | 100 | 898 | 208900€ | 2089€ |
2020-03-18 | 204 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 99 | 654 | 178000€ | 1798€ |
2020-12-10 | 193 | CHE DE LA MARE AUX LOUPS | 5 | 160 | 1000 | 249000€ | 1556€ |
2021-09-15 | 9003 | RUE SAINT ELOI | 3 | 73 | 500 | 75500€ | 1034€ |
2022-08-10 | 114 | RUE DE LA COUTURE | 3 | 96 | 500 | 165000€ | 1719€ |
2021-12-17 | 134 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 90 | 500 | 242000€ | 2689€ |
2020-11-27 | 134 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 105 | 500 | 158040€ | 1505€ |
2019-06-17 | 134 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 95 | 1000 | 152000€ | 1600€ |
2022-05-03 | 440 | RUE NEUVE | 3 | 56 | 540 | 119000€ | 2125€ |
2020-05-07 | 530 | RTE DE LA GARE | 4 | 89 | 897 | 153300€ | 1722€ |
2022-08-19 | 520 | RTE DE LA GARE | 4 | 90 | 594 | 223000€ | 2478€ |
2019-06-17 | 9001 | RUE SAINT ELOI | 4 | 68 | 1186 | 108000€ | 1588€ |
2019-09-24 | 182 | RUE DES POTERIES | 6 | 175 | 0 | 133000€ | 760€ |
2019-10-09 | 104 | RUE DU CALVAIRE | 7 | 128 | 1000 | 132000€ | 1031€ |
2021-06-02 | 387 | RTE DE ROBERTOT | 4 | 250 | 680 | 418000€ | 1672€ |
2019-11-18 | 295 | RUE DES POTERIES | 3 | 68 | 560 | 90000€ | 1324€ |
2019-10-14 | 219 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 140 | 390 | 440000€ | 3143€ |
2020-01-10 | 5788 | HAMEAU DE VAUTUIT | 5 | 90 | 360 | 154500€ | 1717€ |
2022-03-18 | 5583 | HAMEAU DE VAUTUIT | 6 | 94 | 500 | 150800€ | 1604€ |
2021-09-28 | 11 | SEN DES BLANCS PATIS | 2 | 90 | 856 | 138800€ | 1542€ |
2021-02-02 | 5600 | HAMEAU DE VAUTUIT | 2 | 66 | 1000 | 51000€ | 773€ |
2022-12-16 | 584 | RUE DU MONTROUGE | 2 | 66 | 1000 | 190000€ | 2879€ |
2022-09-28 | 5712 | HAMEAU DE VAUTUIT | 4 | 90 | 1500 | 410000€ | 4556€ |
2019-08-29 | 221 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 60 | 666 | 91500€ | 1525€ |
2020-07-28 | 5605 | HAMEAU DE VAUTUIT | 3 | 140 | 2070 | 280000€ | 2000€ |
2019-12-06 | 221 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 2 | 40 | 211 | 43500€ | 1088€ |
2020-10-05 | 221 | RUE DE LA BRIQUETTERIE | 4 | 131 | 5513 | 219500€ | 1676€ |
2019-08-24 | 47 | RUE DE LA BRIQUETTERIE | 4 | 75 | 200 | 63000€ | 840€ |
2023-01-30 | 536 | RTE DE L EGLISE | 4 | 94 | 2064 | 107500€ | 1144€ |
2021-10-21 | 140 | LA CAVEE | 4 | 95 | 1335 | 171500€ | 1805€ |
2019-12-20 | 198 | RUE DU BOIS | 5 | 100 | 16217 | 193000€ | 1930€ |
2019-08-01 | 55 | CHE DE GERMAINE | 2 | 74 | 565 | 148950€ | 2013€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DU VAL D AUGE | 4 | 88 | 1412 | 243000€ | 2761€ |
2022-12-12 | 196 | CHE DE LA CAVEE | 5 | 126 | 500 | 225000€ | 1786€ |
2020-11-12 | 1 | RTE DE PICHEMONT | 4 | 125 | 400 | 200000€ | 1600€ |
2019-11-06 | 477 | RTE DE PICHEMONT | 3 | 97 | 1000 | 101000€ | 1041€ |
2022-05-10 | 2 | IMP DES FOUGERES | 3 | 60 | 0 | 170000€ | 2833€ |
2023-02-20 | 64 | IMP DES FOUGERES | 4 | 90 | 500 | 95000€ | 1056€ |
2022-07-29 | 477 | RTE DE PICHEMONT | 3 | 70 | 488 | 110000€ | 1571€ |
2019-12-28 | 4 | RUE DU VAL D AUGE | 6 | 110 | 1932 | 157000€ | 1427€ |
2021-01-29 | 159 | RTE DE PICHEMONT | 5 | 122 | 127 | 170000€ | 1393€ |
2019-07-06 | 189 | RTE DE PICHEMONT | 5 | 110 | 159 | 217000€ | 1973€ |
2023-04-12 | 155 | RTE DE PICHEMONT | 4 | 119 | 1000 | 177000€ | 1487€ |
2022-06-07 | 2 | RUE DU VAL D AUGE | 4 | 96 | 624 | 199000€ | 2073€ |
2020-03-16 | 67 | RTE DE LA GARE | 4 | 124 | 1079 | 213000€ | 1718€ |
2020-05-19 | 441 | CHE DES NONETTES | 5 | 118 | 3000 | 205000€ | 1737€ |
2022-07-18 | 161 | RTE DES TISSERANDS | 6 | 123 | 164 | 155000€ | 1260€ |
2022-12-23 | 91 | RUE DU PETIT PONT | 6 | 126 | 700 | 235000€ | 1865€ |
2021-07-02 | 8 | RUE GEORGES RENAULT | 6 | 145 | 536 | 268500€ | 1852€ |
2020-12-08 | 449 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 134 | 0 | 65000€ | 485€ |
2022-08-04 | 31 | RTE DES SAPINETTES | 4 | 133 | 500 | 141000€ | 1060€ |
2020-01-22 | 3 | RUE GEORGES RENAULT | 3 | 72 | 221 | 60000€ | 833€ |
2022-06-27 | 3 | RUE GEORGES RENAULT | 3 | 72 | 221 | 120000€ | 1667€ |
2022-11-02 | 7 | RUE DE BAD NENNDORF | 3 | 73 | 500 | 157000€ | 2151€ |
2020-06-29 | 428 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 100 | 47 | 67500€ | 675€ |
2021-07-23 | 55 | RTE DES SAPINETTES | 3 | 86 | 1125 | 130000€ | 1512€ |
2021-06-24 | 90 | RUE DU PETIT PONT | 4 | 96 | 5446 | 175000€ | 1823€ |
2020-01-04 | 144 | RUE DU PETIT PONT | 4 | 86 | 366 | 68000€ | 791€ |
2022-04-27 | 4 | RUE DES HARAS | 4 | 95 | 512 | 198000€ | 2084€ |
2019-07-17 | 1235 | RTE DES AOUTES | 2 | 26 | 1188 | 40000€ | 1538€ |
2020-02-15 | 70 | RTE DU BERGER | 4 | 70 | 949 | 118800€ | 1697€ |
2022-07-25 | 70 | RTE DU BERGER | 4 | 70 | 949 | 128400€ | 1834€ |
2021-09-10 | 42 | RTE DU BERGER | 3 | 90 | 76 | 120000€ | 1333€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DES PRES | 3 | 75 | 470 | 119100€ | 1588€ |
2021-06-16 | 17 | RUE DE BOIZERMONT | 5 | 137 | 903 | 252000€ | 1839€ |
2022-07-11 | 22 | RUE ANDRIEU FILS | 3 | 75 | 673 | 132000€ | 1760€ |
2021-03-18 | 3 | RUE DU PATIS AU PRETRE | 3 | 66 | 585 | 105000€ | 1591€ |
2019-10-29 | 43 | RUE ANDRIEU FILS | 7 | 160 | 1739 | 211000€ | 1319€ |
2020-08-31 | 57 | RTE DU BERGER | 2 | 81 | 86 | 90000€ | 1111€ |
2022-11-14 | 37 | RUE ANDRIEU FILS | 3 | 120 | 445 | 101000€ | 842€ |
2020-02-14 | 20 | FUTAYE DE FULTOT | 4 | 89 | 673 | 130000€ | 1461€ |
2021-12-08 | 20 | FUTAYE DE FULTOT | 4 | 89 | 673 | 146300€ | 1644€ |
2022-10-25 | 37 | RUE CACHELEU | 3 | 48 | 29 | 68000€ | 1417€ |
2019-12-16 | 156 | RTE DE QUIEVREMONT | 7 | 136 | 0 | 158000€ | 1162€ |
2020-01-10 | 3 | RUE DU COLONEL PERSON | 6 | 293 | 500 | 148200€ | 506€ |
2022-11-04 | 3 | RUE DU COLONEL PERSON | 6 | 293 | 713 | 256500€ | 875€ |
2022-07-13 | 13 | RUE DU PATIS AU PRETRE | 5 | 77 | 536 | 152500€ | 1981€ |
2020-09-22 | 24 | RUE DU COLONEL PERSON | 4 | 80 | 45 | 38000€ | 475€ |
2019-06-26 | 6 | RUE DU PATIS AU PRETRE | 3 | 76 | 500 | 118000€ | 1553€ |
2023-06-20 | 16 | RUE ANDRIEU FILS | 5 | 80 | 277 | 157000€ | 1963€ |
2022-08-29 | 82 | RTE DE MATHONVILLE | 3 | 78 | 3132 | 140000€ | 1795€ |
2020-11-03 | 8 | RUE DES PRES | 4 | 102 | 644 | 122550€ | 1201€ |
2020-09-04 | 14 | RUE ANDRIEU FILS | 4 | 101 | 770 | 105000€ | 1040€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DE BAS | 6 | 102 | 500 | 110000€ | 1078€ |
2019-10-15 | 24 | RUE CACHELEU | 5 | 114 | 817 | 162000€ | 1421€ |
2021-06-11 | 23 | RUE ANDRIEU FILS | 2 | 47 | 82 | 50000€ | 1064€ |
2023-04-19 | 15 | RUE DU PATIS AU PRETRE | 5 | 94 | 828 | 205000€ | 2181€ |
2021-06-16 | 22 | RUE DU COLONEL PERSON | 3 | 57 | 60 | 73500€ | 1289€ |
2021-12-03 | 20 | RUE CACHELEU | 3 | 61 | 43 | 51000€ | 836€ |
2020-12-29 | 6 | LOT DU NOUVEAU MONDE | 2 | 49 | 328 | 85000€ | 1735€ |
2022-03-21 | 2 | RUE DE BOIZERMONT | 5 | 108 | 288 | 179300€ | 1660€ |
2021-01-14 | 617 | RTE D HAUTOT SAINT SULPICE | 3 | 63 | 47 | 30000€ | 476€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DU VAL BOULIER | 6 | 124 | 248 | 155000€ | 1250€ |
2022-09-01 | 37 | RTE DE LA PLAINE | 7 | 160 | 500 | 150000€ | 938€ |
2021-12-18 | 1 | RUE DU PLESSIS | 4 | 89 | 529 | 162000€ | 1820€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DU PLESSIS | 3 | 79 | 530 | 117800€ | 1491€ |
2021-08-24 | 6 | RUE DU VAL BOULIER | 5 | 108 | 214 | 143800€ | 1331€ |
2022-09-27 | 9 | AV ARMAND ETCHEGOYEN | 3 | 79 | 500 | 159000€ | 2013€ |
2021-06-29 | 20 | AV ARMAND ETCHEGOYEN | 6 | 124 | 207 | 160000€ | 1290€ |
2020-09-22 | 3 | RUE DU PLESSIS | 4 | 89 | 436 | 125000€ | 1404€ |
2022-07-29 | 3 | LOT DU NOUVEAU MONDE | 5 | 97 | 609 | 152500€ | 1572€ |
2022-07-04 | 4 | RUE ANDRIEU FILS | 7 | 238 | 500 | 528000€ | 2218€ |
2022-09-16 | 9 | RUE CACHELEU | 5 | 145 | 245 | 135000€ | 931€ |